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香港置业：预计2026全年香港楼价升约10%至15%

2026-03-03 16:05:42 智通财经

美联集团行政总裁(住宅)暨香港置业行政总裁马泰阳称，受降息预期升温及市场信心回暖等因素支持，预计2026全年香港楼价升约10%至15%。

马泰阳认为，根据以往经验，中东战事对香港楼价直接影响不大，反而他憧憬两会利好消息将稳定香港楼市，且配合人民币汇率上升可增加“北水”购买力。他预计专才或内地买家注册宗数及成交金额均创新高，成交金额预计挑战1500亿港元。

马泰阳指出，虽然战争影响市场投资气氛，但却见客户有套股换楼情况，以及外资客在香港买楼，因此相信香港楼市不会因此受影响。他预期，今年3月一手成交量环比升70%至约2400宗；一季度将逾6000宗；全年预计达2.2万宗。他表示，一手供需趋向平衡，2月底货尾量降至约1.65万伙，反映发展商去库存策略成功。
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