香港置业研究部董事王品弟表示，据土地注册处资料显示，住宅车位本月至今(截至22日)录335宗注册;若以目前注册进度推算，料1月全月达450宗，较上月太古城车位拆售个案推高至747宗的4年新高显著回落，但与去年平均每月约425宗相比仍高出约6%。

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，2026年1月注册个案一般主要反映2025年12月市况。

住宅车位注册量按月跌幅显著，主要因上月同期录得太古城379宗车位注册个案，相信有不少属停车场拆售成交登记，推高上月住宅车位注册量;本月至今港岛、九龙、新界三区各自住宅车位注册量按月同期表现亦见端倪;港岛区本月至今录47宗住宅车位注册，较上月同期的412宗减少约88.6%;相反，九龙及新界区按月同期均录升，其中九龙区本月至今录112宗住宅车位注册，较上月同期的82宗增加约36.6%;新界区录176宗住宅车位注册，较上月同期的157宗增加约12.1%。