上周美国抵押贷款活动下滑，因住房融资成本持续攀升，进一步印证了房地产市场举步维艰的现状。

　　抵押贷款银行家协会（MBA）的指标显示，截至11月14日当周，购房或再融资贷款申请综合指数下降5.2%。周三公布的数据显示，30年期抵押贷款合约利率微升3个基点，至6.37%。

　　该协会再融资指标下滑7.3%，至两个月低点，而购房申请指数则下降2.3%。

　　抵押贷款活动放缓进一步印证了住房市场持续面临逆风，包括购房负担能力不足。为刺激购房需求，开发商正通过降价和优惠措施吸引买家。

　　然而，全美住宅建筑商协会与富国银行周二发布的数据显示，本月销售预期有所下滑，且更多建筑商认为市场状况不佳。

　　MBA调查自1990年以来每周进行一次，调查数据来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构。该数据涵盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。