本周房地产在新能源汽车产业链转弱后，接棒领涨两市，板块内万科A(行情000002,诊股)再创历史新高，中房地产(行情000736,诊股)、南国置业(行情002305,诊股)等纷纷大涨。分析板块走强原因主要有两方面，一是，8月份龙头房企销售数据超预期，考虑到“金九银十”来临，9月份销售数据有望继续向好；另外，9月14日中国指数研究院发布了《2017中国房地产品牌价值研究报告》，房地产行业集中度进一步提升，其中，中海、万科、保利位居前三，品牌价值分别为598.45亿、590.82亿、528.25亿，三家房企自2011年来品牌价值稳居前三。

　　据统计，目前全国有26个一、二线城市，38个三、四线城市出台调控政策，但就市场情况看，重点城市购房需求依旧旺盛，8月房地产板块销售数据亮眼，万科1-8月公司累计完成销售面积2391.6万平，同比增长34.46%；完成销售金额3497.8亿，同比增长47.26%。

　　据数据显示，万科A（000002）本周资金流入金额位居房地产板块首位，流入金额高达9.52亿；保利地产(行情600048,诊股)、招商蛇口(行情001979,诊股)、深振业A(行情000006,诊股)、阳光城(行情000671,诊股)等紧随其后，具体流入金额分别为5.63亿、2.68亿、2.57亿、2.46亿。

　　其余蓝光发展(行情600466,诊股)、华丽家族(行情600503,诊股)、绿地控股(行情600606,诊股)等同样资金流入居前。单从涨幅来看，西藏城投(行情600773,诊股)周涨幅高达17.37%，居板块首位，其余中房地产（000736）、万科A（000002）、阳光城（000671）分别以16.31%、13.60%以及11.85%的涨幅位于板块前四位。

　　分析人士指出，房地产板块的估值仍处在历史相对低位，具有较高的安全边际，同时随着房地产板块强者恒强格局的持续，预计到2017年底，千亿房企将增至16家。中期来看，到2020年，千亿房企数量将增加至30家，市场集中度有望进一步提升，而受益于此，板块相关个股也将阶段性持续受益。