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中海外(00688.HK)目标销售2900亿 料楼市平稳、调控延伸

中海外(00688.HK) -0.600 (-2.170%) 沽空 $5.19千万; 比率 21.482% 主席兼行政总裁颜建国在全年业绩记者会上表示，2017年集团未入帐销售收入达1,400多亿元，预期将于2018至2019年陆续入帐；被问及集团2018年2,900亿元合约销售目标会否太保守，他指上述目标是结合外部环境及内部资源而定。

颜氏解释，集团去年去货率约百分之六十多，而今年可售资源为5,500多亿元，上述目标相当于去货率约百分之五十多，的确是较去年审慎，主要是集团认为今年楼市将平稳发展，不过行政调控会继续延伸，金融去杠杆等会令借贷收紧；另一方面，集团今年可售资源多数集中于第四季，对去货率亦有一定影响，集团会于年中视乎情况检讨目标。

此外，集团今年预留1,300多亿元用作补充土储，投地方面会积极参与、审慎出价，颜氏指香港市场买地预算没有设下特定比例，有机会的都会尝试，未来亦会继续寻求项目并购及公司并购等机会。至于拿地的目标毛利率，他表示集团去年毛利率是32.9%，认为今年持续稳定增长没有问题。(ac/u)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2018-03-26 12:25。)