新城发展(01030.HK) +0.530 (+7.341%) 沽空 $8.72百万; 比率 3.528% 董事长王振华出席业绩发布会时表示，现时大湾区土地储备占比约5.2%，认为大湾区已属国家战略，亦是公司发展的新区域，公司于2017年起进入大湾区，故成长速度较慢，2019年会增加投入，但大湾区的土地主要来自开发商推动的旧改和城改，做法与长三角有所不同，所以在大湾区会与成功的城改、旧改公司联手。

在土地储备方面，他指出公司现时土地储备约1.1亿平方米，往后亦会控制土地储备在三年左右的水平，认为现时一、二线城市房地产调控已转向稳定，而三、四线城市亦有机会逐步放松，公司会采取「一城一策」的方式研究和制定不同城市的买地和销售部署，而针对中央再提制定房产税，他认为由立法、推出到实施，五年内很难落地。

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他指出，公司今年销售目标为2700亿元人民币(下同)，已考虑调控措施的影响，相关目标主要是基于2019年5000亿元货值的基础、假设55%去化率计算所得，对完成目标有信心。他又预期今年「吾悦广场」租金收入可提升至40亿元，料到2020年吾悦广场可增至100座，但由于不同项目开业时间不同，料收入贡献到2021年才完全体现。(el/ca)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2019-03-08 16:25。)