九龙仓置业地产投资有限公司3月5日公布2018年全年业绩报告称，“海港城表现强劲，支持增长动力及持续派息”。

　　报告显示，2018年，该集团基础净盈利增加6%至港币100.53亿元，相当于每股港币3.31元(2017年：港币3.13元)。其中，投资物业基础净盈利增加12%至港币97.04亿元，占集团整体97%。

　　若计入投资物业重估盈余及其它会计收益/亏损，股东应占集团盈利增加5%至港币180.27亿元，已计入投资物业重估盈余净额港币79.74亿元(2017年：港币79.82亿元)。每股基本盈利为港币5.94元(2017年：港币5.67元)。

　　公告显示，2018年度股息总额为港币63.76亿元，占投资物业及香港酒店已变现基础净盈利的65%。

　　对于去年的业绩，九龙仓置业表示，超越市场的业务表现将集团投资物业组合于2018年的零售销售额推至新高。年内租户销售额创下历来最高记录，达港币490亿元，占香港零售销售总额超过10%，当中海港城大幅增长24%，远高于香港市场平均增长率(9%)。海港城的销售数字持续强劲，营业毛利率达89%，令海港城继续成为集团主要增长动力，分别带来63%的收入和72%营业盈利。

　　各项收入及营业盈利数据显示：

　　投资物业收入及营业盈利均稳步上升7%，分别为港币143.04亿元及港币125.45亿元。特别是海港城的收入增加10%及营业盈利增加11%，反映商场和写字楼的租金总收入上升。

　　酒店收入上升30%至港币18.21亿元，主要因为海港城内三间马哥孛罗酒店表现稳固及中环The Murray，Hong Kong提供新贡献。然而营业盈利下跌24%至港币2.55亿元，因为计入了The Murray，Hong Kong扣除土地及楼宇折旧后的初期营业亏损。若撇除The Murray，Hong Kong，则三间马哥孛罗酒店的营业盈利上升32%，入住率及平均房租皆录得升幅。

　　综合海港城(包括酒店)的总收入增加10%至港币118.71亿元，总营业盈利增加12%至港币96.78亿元，占集团收入72%及集团营业盈利76%。

　　发展物业收入减少98%至港币8900万元。另外因项目减少，而苏州时代上城确认入账的盈利又骤降，导致营业亏损港币6000万元(2017年：盈利港币36.3亿元)。

　　投资及其它收入上升3%至港币2.67亿元，营业盈利上升156%至港币1.23亿元。

　　综合收入减少21%至港币164.81亿元及营业盈利减少18%至港币127.24元。