六安官微发布消息，7月26日晚，安徽六安城区暴雨大风来袭，金安区碧桂园建筑工地发生一处围墙和活动板房坍塌事故。接报后，当地政府领导第一时间赶赴现场指挥救援工作，全力抢救被困人员。

谈到碧桂园，它在几大房地产公司里面名声并不好，尤其最近大事件频发。6月24日，上海奉贤区海湾镇碧桂园在建小区工地发生模架坍塌事故，致1人死亡9人受伤，一位51岁的工人被混凝土压死。

两周之后的7月12日，在192公里外的杭州萧山，碧桂园项目又发生坑基直接坍塌事件。还好，这次事故发在早上，没有工人在下面，无人受伤！基坑的裂痕延伸到了旁边居民楼的地基上，十几户人家已被疏散到宾馆里。

不仅这些，中国经济网起底碧桂园的质量问题，竟然有近百项目发生质量问题。

而另一方面，确实碧桂园营业收入在暴涨。《财富》世界500强排行榜显示，所有上榜的房地产行业公司均来自中国，其中包括碧桂园、恒大、万科、保利和绿地控股，在这五家房企中，恒大以460.19亿美元的营业收入位列第一。

碧桂园以335.72亿美元的营业收入继去年之后再次入榜，虽然并未如国内房企销售金额排名那样占居榜首，但其在房企中排名增长最快，名次相比去年上升了114位，排名353位。

从2011年至2017年，其合同销售金额分别为432亿元，476亿元，1060亿元，1288亿元，1402亿元，3088.4亿元，5508亿元，6年时间内销售金额增长11倍，这样的增长速度在房企中并不多见。

《财富》世界500强排行榜一直是衡量全球大型公司著名权威榜单，碧桂园再次上榜且排名跃升，加上今年5月，碧桂园在另一权威排名《福布斯》2018年度全球上市公司2000强中同样表现突出，由2017年度的273位跃升至143位，均证明其近年来飞速发展获国际市场高度认可。

作为最大的几大房企，碧桂园负债也是排名前列。数据显示，截至2017年年末，碧桂园总资产为10496.69亿元，总负债为9330.57亿元，资产负债率高达89%。上个月，国家收紧地方棚户区改造权限，导致地产股大跌，而从碧桂园的股价走势图上，也可以看到，这家去年一路走牛的内房股近三个连续下跌，自年初高点跌幅差不多30%。

碧桂园最大的危机笔者认为不在于债务，因为中国房地产企业绝大部分都是高负债运行，而是在于上述所说的质量问题，以及转型难题。

万科CEO郁亮去年表示，如果十年后万科还是个房地产企业会很失败，在转型的路上，万科做的最坚定。近几年对产业地产摸索来看，万科目前已经落下五颗棋子，决心非常大。虽然其尚未形成非常清晰的产业地产操作主线，但是万科进入城市产业综合体开发的战略逻辑非常明晰，即契合城市配套服务商的战略定位。

碧桂园转型比较慢，到今年才推出长租公寓品牌"BIG+"，布局广州、深圳、上海等多个城市。此外，碧桂园还在乡村振兴等方面加大投入力度，除整县帮扶英德外，还在惠州等地的农村发展乡村文旅产业，将原有的空心化村庄充分利用起来。而恒大采用"规模+效益型"发展模式和"三低一高"经营模式，并在文旅、康养产业的基础上积极布局高科技产业，最近投资FF便是例证之一。

但在中原地产首席分析师张大伟看来，目前并没有哪家房企真正实现了转型，"房企的销售金额正在突破历史纪录，这些房企最为依赖的业务仍旧是拿地、盖房，因此很难说这些企业转型是否成功，更多的还是愿景"。

易居企业集团CEO丁祖昱认为，中国房企在世界500强企业中占有一席之地，毫无疑问是中国房企的实力和能力，但他也指出，进入世界500强的中国房企，当前排名主要集中在第200-400位之间，相比排名靠前的综合型企业，房企们在营收规模和业务发展上还有明显差距。

而一家企业，如果不注重产品质量，最终不仅面临信誉的流失，用户也会用脚投票去选择自己想要的房产，毕竟对大多数人来说房产是一生的大事。