美银美林发表研究报告，首予九龙仓置业(01997.HK)"买入"评级，目标价57港元，较其2018年预测资产净值(NAV)折让25%，认为投资者对集团资产都十分熟悉，相信现值尚未反映集团资产稀有价值及租金的定价能力该行指，公司旗下香港零售业务占集团资产总值比例为64%，推算海港城第三季的零售增长有中至高单位数，与其他高端商场相若，时代广场则恢复持平或录正增长(上半年为倒退13%-4%)至于香港的办公室占资产总值比例为28%，相信办公室租金收入稳定，而在目前低空置率的情况下，抵销了九龙东的办公室供应增加该行又指，相信九龙仓置业的资产净值折让可较以往九龙仓(00004.HK)有所收窄，因九龙仓置业股息率达3.8%，高于本港地产商约2.7%-3.4%的股息率，对比房托约3.6%-5.2%的股息率亦见竞争力；同时投资者可不用承担其他发展物业或国内资产的波动九龙仓置业(01997.HK)现报48.45港元，跌0.62%，暂成交1亿港元，最新总市值1471.05亿港元